- 海琴湾
- 12389 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 新桂中路
- 广东顺德粤鸿基房产有限公司
- 佛山市港湾物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.1
214米
步行至地铁
177个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是云路公园，约214米；距离小区最近的公交站是丽景花园，314路、315路、331路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.2
小学
8.2
初中
8.2
63个
附近幼儿园
17个
附近小学
11个
附近初中
距离小区最近的小学是云路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
7.6
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
36.0%
绿化率
3.56
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
综合医院
距离小区最近的购物中心是桂畔里，约514米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
海琴湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
12812元/㎡
0.11%
03-23
12772元/㎡
0.31%
03-30
12747元/㎡
0.2%
04-06
12774元/㎡
0.21%
04-13
12747元/㎡
0.21%
04-20
12734元/㎡
0.1%
04-27
12735元/㎡
0.01%
05-04
12725元/㎡
0.08%
05-11
12675元/㎡
0.39%
05-18
12611元/㎡
0.5%
05-25
12576元/㎡
0.28%
06-01
12389元/㎡
1.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14176元/㎡
12.47%
2024-08
13624元/㎡
14.86%
2024-09
12301元/㎡
23.02%
2024-10
12269元/㎡
22.34%
2024-11
12524元/㎡
20.94%
2024-12
12542元/㎡
16.42%
2025-01
13067元/㎡
11.06%
2025-02
13055元/㎡
8.55%
2025-03
12766元/㎡
12.97%
2025-04
12734元/㎡
15.02%
2025-05
12579元/㎡
17.22%
2025-06
12389元/㎡
17.83%
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