- 华侨城天鹅湖
- 23525 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 南国东路32号
- 广东顺德华侨城实业发展有限公司
- 北京仲量联行物业管理服务有限公司佛山分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
812米
步行至地铁
63个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是顺德一中，约812米；距离小区最近的公交站是顺德一中高中部，307路、311路高峰期、311路平峰期等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
8.0
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
9个
附近初中
距离小区最近的小学是佛山市顺德区玉成小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.2
舒适程度
8.5
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
10.0
30.5%
绿化率
1.2
容积率
1:3.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.3
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.2
暂无
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欢乐海岸广场，约1507米；最近的综合医院是广东同江医院，约1026米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
华侨城天鹅湖近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
25236元/㎡
1.46%
03-23
24951元/㎡
1.13%
03-30
24827元/㎡
0.5%
04-06
24666元/㎡
0.65%
04-13
24543元/㎡
0.5%
04-20
24417元/㎡
0.51%
04-27
24201元/㎡
0.88%
05-04
24023元/㎡
0.74%
05-11
23892元/㎡
0.55%
05-18
23722元/㎡
0.71%
05-25
23564元/㎡
0.67%
06-01
23525元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
26687元/㎡
11.98%
2024-08
25677元/㎡
15.56%
2024-09
26618元/㎡
14.77%
2024-10
26738元/㎡
12.56%
2024-11
25147元/㎡
14.72%
2024-12
24824元/㎡
15.18%
2025-01
26617元/㎡
12.33%
2025-02
26536元/㎡
9.54%
2025-03
24949元/㎡
12.09%
2025-04
24347元/㎡
13.82%
2025-05
23577元/㎡
16.38%
2025-06
23525元/㎡
14.53%
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暂无数据
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