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中交诚湾悦府小区测评
7.0 分
综合评分
排名 低于50% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
6.7 分 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.9

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是顺德高新区公交首末站，302路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
6.5 分 低于50% 本商圈小区

学前

6.9

小学

7.0

初中

6.0

13个

附近幼儿园

4个

附近小学

1个

附近初中

距离小区最近的小学是西山小学高新区学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.7 分 高于97% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.4

停车便捷

8.4

物业服务

9.0

40.0%

绿化率

2.4

容积率

1:1.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
6.1 分 低于50% 本商圈小区

商业配套

6.5

就医买药

6.0

餐饮服务

6.0

银行金融

7.0

暂无

购物中心

暂无

综合医院

小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
交易价值
6.0 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

近1个月小区挂牌均价下跌-1.23%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
6.0 分 高于97% 本商圈小区
分