- 广佛颐景园
- 17199 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 白陈路190号
- 佛山三盛兰亭房地产有限责任公司
- 佛山颐景园置业发展有限公司
小区概述
- 广佛颐景园位于顺德区陈村板块，由佛山三盛兰亭房地产有限责任公司开发，于2017年竣工；小区总建筑面积约254600㎡，总占地面积约59000㎡，由11栋高层组成，容积率约3.15；小区有2房到4房户型，户型面积大约在80㎡-162㎡之间；小区绿化率约35%，绿化程度较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区距陈村新城地铁站较近，方便居民出行；
- 小区绿化率约35%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区南涌路/白陈路(路口)较近，早晚高峰会有拥堵的情况；
- 小区1栋和2栋靠近马路，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.8
631米
步行至地铁
153个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约581m有陈村新城地铁站，地铁7号线西延顺德段途经此站，居民地铁出行非常便捷；小区附近的公交站比较多，小区出门约365m的位置有景明路临时站公交站，有353路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距南涌路/白陈路(路口)约187m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行较便利。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
7.5
39个
附近幼儿园
10个
附近小学
5个
附近初中
距小区约228m有恒星幼儿园，孩子入学方便；距离小区约557m处有南涌小学，该校是公办小学；距小区约1.6km处有陈惠南纪念中学，该校为公办学校，综合来说小区教育配套比较完善，方便孩子接受教育。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.2
物业服务
8.7
环境概况
该小区绿化率约35%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑板型方正，风格简约，采用钢混结构，品质较好。小区楼体外墙以黄色为主。小区楼栋较竣工时间短，外立面较新较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约254600㎡，总占地面积约59000㎡，由11栋高层组成，容积率约3.44；小区有2房到4房户型，户型面积大约在80㎡-162㎡之间；小区两梯四户较多，其中一栋两梯六户，2栋和7栋为两梯五户。
出入口
小区共4个出入口；小区南门在南涌路北侧，仅行人通行；地下停车场在南门西北侧，仅车辆通行；东北1门在白陈路东侧，东2门在南涌路与陈村大道交叉口西北约100m处，这两个出入口是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1560户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.15
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 大堂；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童乐园；
- 人工湖。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 上海颐景园物业管理有限公司佛山分公司
物业费用
- 2.35元/㎡/月
车位
- 共1583车位
车位比
- 1:1.01
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，顺联广场在小区474m左右的位置，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。华润万家(白陈路店)距小区508m左右，可以满足小区居民采购生活物品的需求。小区出门约596m处有黄但记(陈村店)，居民外出就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，小区周边794m左右有南方医科大学顺德医院附属陈村医院，该院为综合医院，居民就医比较方便；小区周边有密集的诊所和药店分布，苏惠贞诊所在小区442m左右的位置，大参林距小区约112m，可以为居民提供简单的诊疗服务和购药需求。
生活服务
距离小区约1.4km处有陈村农贸市场，居民平时买菜比较方便；中国银行(陈村支行)距小区约93m，居民办理一些日常理财业务比较便利；中国电信智慧社区服务厅(南涌营业厅)距离小区约109m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
嘉年华沐足距离小区约186m，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；一菲游泳健身距离小区527m左右，喜欢健身的朋友可以来这里，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
广佛颐景园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17809元/㎡
0.2%
02-18
17819元/㎡
0.06%
02-25
17816元/㎡
0.02%
03-03
17779元/㎡
0.21%
03-10
17724元/㎡
0.31%
03-17
17635元/㎡
0.5%
03-24
17546元/㎡
0.5%
03-31
17454元/㎡
0.52%
04-07
17348元/㎡
0.61%
04-14
17268元/㎡
0.46%
04-21
17213元/㎡
0.32%
04-28
17199元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
20702元/㎡
9.98%
2023-07
20624元/㎡
9.85%
2023-08
20508元/㎡
10.61%
2023-09
20144元/㎡
11.4%
2023-10
19561元/㎡
12.64%
2023-11
19241元/㎡
11.96%
2023-12
18739元/㎡
12.48%
2024-01
18094元/㎡
13.77%
2024-02
17824元/㎡
15.92%
2024-03
17546元/㎡
16.96%
2024-04
17202元/㎡
18.33%
2024-05
17199元/㎡
17.66%
广佛颐景园问答
广佛颐景园周边小区房源
广佛颐景园同区域房源推荐